Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Найма ответственность за порчу имущества

Такой подход применяется в гражданском законодательстве. Так, согласно ст. Более того, они же отвечают за вред, причиненный таким несовершеннолетним, если не докажут, что вред возник не по их вине ст. Несколько раз жильцы вызывали сотрудников органов внутренних дел, но все безрезультатно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порча имущества

Ответственность за имущество: кто платит — арендодатель или наниматель?

У меня сложились разногласия с хозяйкой арендуемой мню квартиры. Предыстория: В день заезда нам хозяйка сразу не очень понравилась, но выбора у нас не было, так как прижимало время. Нужно было снять срочно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Но на практике нередко встречается ситуация, когда арендатор утратил или повредил полученное в аренду имущество и оно не подлежит ремонту. На словах - уточнили по поводу заселения кошки, хозяйка была против. Так же хозяйка так же на словах пообещала в ближайшее время докупить нам вешалку в коридор и вытяжку над газовой плитой. Квартира довольно таки пустоватая для таких денег.

Жили мы месяца 3,все нормально. Потом в один прекрасный день хозяйка позвонила и сказала что хочет сегодня к нам зайти проведать. Причем я на работе до На что услышал ответ: Ждите, во сколько приду, во столько приду. Меня эта ситуация еще в тот момент очень сильно смутило. И при встрече я хозяйке культурно сказал, что так поступать некрасиво.

Мы около месяца назад взяли в квартиру кошку, так как у меня умерла бабушка. А выкидывать животное на улицу я не собираюсь. Думал передержать и пристроить. Но 2 недели назад в субботу пришла хозяйка без предупреждения, увидела кошку. Начала говорить, что мы нарушили условия договора, пускай даже словесные по поводу кошки. Я ей в ответ так же напомнил об отсутствии обещанной ею мебели. Кошка у нас подрала немного новый кухонный уголок, я пообещал восстановить, так как это мой косяк.

Потом тема разговора сменилась. Я отказался, на что она мне выдвинула ультиматум съехать до 4. На такой ноте она ушла. Я думаю подавать на нее в суд, она нарушила 3 основополагающих пункта договора: а именно: 1. Не менять оговоренную в договоре плату за квартиру в течение 11 месяцев мы живем только 6-ой месяц 2. Не беспокоить нанимателя частыми визитами и визитами без предупреждения 3.

Не выселять Нанимателя до истечения срока проживания, указанного в договоре, при условии соблюдения ими условий настоящего договора по поводу домашних животных в договоре не слова не написано И вот собственно что я хочу у вас спросить: 1. Выиграю ли я суд по этому делу? Меня просто выгоняют незаконно из квартиры, за которую я оплачиваю без задержек и соблюдаю безупречную чистоту. Могу ли я потребовать моральную компенсацию за такое выселение?

Могу ли я потребовать взыскать с хозяйки мои расходы на нового риэлтора для поиска жилья 4. Имеет ли хозяйка право приводить новых квартирантов на показ в течение оплаченного мною срока аренды, а именно до 4.

Я против в соответствии со статьей УК РФ. Прекращение договора аренды и выселение исключительно вв судебном порядке, если нарушены основные условия договора. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Открыть полный текст документа. Если срок договора не истек и им не предусмотрено право хозяйки с вами его расторгнуть в одно стороннем порядке, то она вообще выселить вас не может без суда, только через суд доказав нарушения существенных условий договора. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1 при существенном нарушении договора другой стороной; 2 в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Утратил силу с 1 июня года.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Предъявите договор где присутствуют плата в течении 11 месяцев, он будет как письменное доказательство. Статья Письменные доказательства 1.

Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом.

К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий схемы, карты, планы, чертежи. Федерального закона от Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации. Да можете указать в исковом заявлении. Компенсация морального вреда Если гражданину причинен моральный вред физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. Нет скорее всего суд откажет.

Нет имеет права, если в договоре данный пункт прописан. Смотря какие требования заявите; 2. Если выселение будет признано незаконным, то можете; 3. Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1 пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2 существенно ухудшает имущество; 3 более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4 не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Вот на эти "основополагающие". Напишите это в исковом заявлении. А вообще следует Вам руководствоваться своим письменным договором. Обязательства сторон должны быть исполнены надлежащим образом. Слова к делу не пришьешь. Шансы на успех у Вас неплохие. Все будет зависеть от того, как умело Вы воспользуетесь.

Живу на одной и той же съемной квартире 5 лет, но через месяц буду переезжать.

Порча имущества квартирантами

Договор найма 15 мая Когда в качестве снимающей стороны выступает физическое лицо, должен заключаться договор найма. Такая разница в терминах — не простой формализм. Какие блоки включает в себя договор найма? В плане структуры договор найма незначительно отличается от договора аренды. Есть следующие блоки:. Дорогие читатели!

Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения. случайной гибели или случайной порчи имущества Статья Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное.

Споры по договору ?? найма жилого помещения порча имущества

Бытует мнение, что ответственность за сдаваемую внаем квартиру несет арендодатель. Сломался унитаз, душ, лопнул паркет — звонок владельцу призван решить проблемы. Так ли это на самом деле? Поговорим в статье. Если оба документа отсутствуют, стороны отвечают перед законом согласно положениям Гражданского кодекса. Составьте акт приема-передачи имущества, зафиксировав состояние мебели, стен, потолка. Дорогостоящие предметы сфотографируйте. Укажите количество вещей, переходящих в ваше владение.

За порчу имущества кто несет ответственность нанимателя

У меня сложились разногласия с хозяйкой арендуемой мню квартиры. Предыстория: В день заезда нам хозяйка сразу не очень понравилась, но выбора у нас не было, так как прижимало время. Нужно было снять срочно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сдавали квартиру по договору найма на 11 мес скачали из интернета обычный типовой договор. Жильцы съехали раньше срока, платили всегда на карту, но порой с задержками. За непрожитые дни мы вернули им деньги.

Кто отвечает за порчу жилого имущества

Его утверждение о том, что он изначально получил помещение в плохом состоянии, при наличии подписанного им без возражений акта приема-передачи с указанием на хорошее состояние суд не примет во внимание. В акте приема-передачи помимо указания на передачу жилого помещения следует также указать на состав передаваемого имущества бытовая техника, мебель и т. Процесс оценки в этой ситуации весьма схож с обстоятельствами, при которых делается независимая оценка ущерба от залива квартиры, с поправкой только на специфику проводимых работ. Ведь одно дело, когда отделка квартиры портится от механических повреждений, а другое, когда в результате воздействия кипятка. Оценка ущерба при аренде квартиры Как уже говорилось выше, основными повреждениями, которые появляются в квартире после арендаторов, являются потёртости на обоях, царапины на полу, а так же многочисленные отверстия в стене от картин, которые были повешены без ведома хозяина жилья.

Порча чужого имущества судебная практика

Взаимодействие с собственником жилья после вселения Ответственность за имущество: Бытует мнение, что ответственность за сдаваемую внаем квартиру несет арендодатель. Сломался унитаз, душ, лопнул паркет — звонок владельцу призван решить проблемы. Так ли это на самом деле? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Каковы меры ответственности за порчу чужого имущества Так в большинстве договоров аренды в случае порчи имущества съемщик.

Ответственность за порчу имущества в арендованной квартире

Многие семьи на протяжении нескольких лет тяготят себя ежемесячными выплатами по кредиту. Утрачена способность самостоятельно выйти на улицу и сесть в автотранспорт. Претензию турист предъявляет турфирме, конечно же, письменно.

Курс валют на сегодня 14 января 2019: прогноз курса доллара на неделю, январь 2019.

По древним религиозным обычаям женщина не могла после смерти мужа вторично выйти замуж, в противном случае ее ожидало всеобщее презрение. Рекомендации к изложению жалобы. Иногда возникает такая неприятная ситуация, когда на недавно приобретенной вещи появляется дырка. Ошибки при межевании и наложение соседних участков. О договорах, где указываются сведения о действующих текущих соглашениях, а также о договорах, вступивших в юридическую силу за отчетный период или, наоборот, прекративших свое существование.

Невыполнение водителем тихоходного транспортного средства, транспортного средства, перевозящего крупногабаритный груз, или транспортного средства, двигающегося со скоростью, не превышающей 30 километров в час, вне населенных пунктов требования Правил дорожного движения пропустить следующие за ним транспортные средства для обгона или опережения - влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Какие постройки необходимо оформлять документально. Как видно, простой на основной работе к этим случаям не относится.

Неужели за прожитую жизнь вы так и не поняли, что семья для Вас -муж и сын. Судя по отзывам заемщиков, которым банк отказал в кредите и назвал причину, можно составить примерный алгоритм принятия решения в том или ином банке. Если с момента заключения договора прошло длительное время, найти дела можно в архиве. И припугнула меня тем, что лишит премии. При прекращении брака бывшие муж и жена становятся друг другу чужими людьми, то есть с момента оформления развода они больше не считаются членами семьи.

Вот если бы муж воевал. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В последнее время нервы маршала были на взводе, от того он и срывался в семье, а иногда и на работе. Действительно, без управляющего никакого банкротства произойти не. На отдельную квартиру от государства могут претендовать лица, страдающие опасными хроническими заболеваниями, при которых проживание с другими людьми опасно. На различные виды проезда в общественном транспорте ежемесячно выделяются определенные суммы: 380 рублей - проезд метро.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порча чужого имущества - статья, штраф.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Исидор
Моисей

мне в этой квартире их не хватило...

Тихон
stocindoma

на донбасе вся техника Куда техника делась?

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу