Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Какие лица могут выступать в качестве сторон рентного обязательства

Данная статья не ограничивает субъектного состава участников рентного обязательства. Сторонами данного договора выступают получатель и плательщик ренты, которыми могут быть как физические, так и юридические лица. Указанные лица должны быть наделены гражданской право-и дееспособностью. Законодатель не устанавливает ограничений, связанных со специальным статусом сторон договора, и не предусматривает, что получателем ренты должен быть субъект, который не занимается предпринимательской деятельностью. Получатель ренты должен быть собственником имущества, которое передается под выплату ренты, поскольку первичное предоставление ренты направлено на передачу права собственности на такое имущество рентный капитал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением

Договор ренты (понятие, виды, условия, права и обязанности сторон)

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Исторически договор ренты являлся конструкцией, позволявшей вплоть до начала XX в. В настоящее время договор ренты продолжает сохранять свое значение в качестве дополнительного и альтернативного источника получения средств на содержание в первую очередь граждан.

Особенности юридической конструкции договора ренты не позволяют говорить об извлечении прибыли из своего имущества, о "стрижке купонов" и т. Отграничение от других договоров. Договор ренты относится к группе договоров, предусматривающих отчуждение имущества то есть договоров, направленных на перенесение права собственности на имущество.

От дарения его резко отличает возмездность отчуждения. Основное отличие от купли-продажи и мены заключается в характере встречного удовлетворения, предоставляемого получателю ренты.

Общий объем причитающихся получателю ренты платежей является неопределенным, поскольку обязательство выплачивать ренту действует либо бессрочно, либо на срок жизни получателя. С этой точки зрения договоры ренты являются алеаторными рисковыми. Договор ренты сопряжен с риском того, что размер рентных платежей окажется больше или, напротив, меньше стоимости отчужденного под выплату ренты имущества.

Поэтому противоречило бы самой сути рассматриваемого договора введение в него условия о том, что общий размер рентных платежей, который может быть выплачен получателю ренты, ограничивается стоимостью переданного имущества. Отличительной чертой всех разновидностей договора ренты является неопределенность срока, на который заключен договор.

Данная неопределенность общего срока обусловила повышенное внимание законодателя к установлению периодичности выплаты ренты см. Различия общего срока договора обусловливают различия видов ренты: постоянной или пожизненной п. Плательщиком ренты может быть любое лицо. Получателем ренты может быть гражданин пожизненная рента или гражданин и определенные некоммерческие организации постоянная рента.

Не могут быть получателями ренты коммерческие организации. По своей сути они должны участвовать в обороте имущества, а не существовать в качестве рантье, живущего на доход, в создание которого он не вовлечен. Предметом договора является, во-первых, имущество, отчуждаемое плательщику ренты, и, во-вторых, разнообразное иное имущество благо , передаваемое в виде ренты ее получателю ст.

Под выплату ренты может быть отчуждено любое оборотоспособное имущество включая деньги, о чем прямо упомянуто в п. Нет препятствий признать возможность отчуждения под выплату ренты денег из анализа п. Ничего противоречащего сущности рентных отношений в этом нет. Возможность установления ренты в обмен на денежную сумму предусмотрена, например, в ст.

Зарубежным правопорядкам известна также конструкция государственных ценных рентных бумаг, приобретаемых, понятно, за деньги. Особенности предмета обусловили выделение в отдельный вид договора ренты договор пожизненного содержания с иждивением п.

Гарантии стабильности рентных отношений. Длительность и рисковый характер договора обусловили следующие особенности договора, направленные на защиту прав получателя ренты:. Сущность договора ренты не предусматривает возможности прекратить обязательство плательщика ренты исполнением. Нормальным способом прекращения договора является прекращение лица - получателя ренты: смерть физического лица при пожизненной ренте и переход прав получателя ренты к лицу, которое не может выступать ее получателем.

Отличительной чертой прекращения рентных отношений является и то, что законодатель с легкостью допускает для плательщика постоянной ренты возможность в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств ст. Эти правомочия сторон являются противовесом принципиальной неопределенности срока договора.

Понятие договора ренты сформулировано в п. Как следует из этой нормы, договором ренты признается договор, по которому одна сторона, именуемая получателем ренты, передает другой стороне - плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

Российское гражданское законодательство п. Специальным подвидом договора пожизненной ренты является договор пожизненного содержания с иждивением. Хотя договор ренты с точки зрения терминологии является новым для российского гражданского законодательства, одна из его разновидностей - договор пожизненного содержания с иждивением - была в основных чертах закреплена в ст.

Как следует из определения договора ренты, он реальный, возмездный и односторонне обязывающий. Стороны договора ренты - получатель ренты и плательщик ренты.

Плательщиком ренты может быть любое лицо в соответствии с его правоспособностью, а получателем - только гражданин или некоммерческая организация. Договор ренты относится к группе договоров, предусматривающих отчуждение имущества, и в этом его сходство с договорами купли-продажи, мены и дарения.

В то же время от договора дарения договор ренты отличается возмездностью отчуждения имущества. Что касается отличия договора ренты от договоров купли-продажи и мены, то здесь основное различие состоит в отсутствии в договоре ренты заранее определенного сторонами или определяемого по правилам п.

Предметом договора ренты может быть любое имущество, как движимое, так и недвижимое, переданное под выплату ренты. Под рентой понимается определенная денежная сумма либо иное имущественное предоставление, предназначенное для содержания получателя ренты.

Существенное условие любого вида договора ренты - условие о денежном размере ренты п. Если под выплату ренты отчуждается движимое имущество, то существенное условие такого договора сводится к обязанности плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за их неисполнение либо ненадлежащее исполнение п. Главная Часть вторая Раздел 4. Отдельные виды обязательств Глава Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением.

Статья ГК РФ. Договор ренты. Новая редакция Ст. Комментарий к Ст. Договор ренты: - возмездный; - реальный; - односторонне обязывающий. Особенности договора ренты. Хохлов Договор ренты сопряжен с риском того, что размер рентных платежей окажется больше или, напротив, меньше стоимости отчужденного под выплату ренты имущества.

Сергеев 3. Хохлов 3. Длительность и рисковый характер договора обусловили следующие особенности договора, направленные на защиту прав получателя ренты: а повышенные требования к форме договора ст. Прекращение договора. Сергеев Отличительной чертой прекращения рентных отношений является и то, что законодатель с легкостью допускает для плательщика постоянной ренты возможность в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств ст. Другой комментарий к Ст.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению , а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. Стороны: покупатель ренты и плательщик ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств В качестве таковых могут выступать граждане и юридические лица. либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица, если.

Вы точно человек?

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Исторически договор ренты являлся конструкцией, позволявшей вплоть до начала XX в. В настоящее время договор ренты продолжает сохранять свое значение в качестве дополнительного и альтернативного источника получения средств на содержание в первую очередь граждан. Особенности юридической конструкции договора ренты не позволяют говорить об извлечении прибыли из своего имущества, о "стрижке купонов" и т. Отграничение от других договоров.

О правовом положении сторон договора ренты

Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором. Комментируемая глава называет три вида рентных отношений: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. По нашему мнению, существует всего лишь два вида договора: постоянная рента и пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением — это лишь разновидность договора пожизненной ренты.

Получатель ренты рентный кредитор — лицо, передающее свое имущество в собственность другому лицу с целью получения от последнего в течение длительного промежутка времени дохода ренты. Плательщик ренты рентный должник — лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного промежутка времени доход ренту [1]. Получателями постоянной ренты могут выступать любые граждане, как те, которые передали имущество под выплату ренты, так и те, которые были указаны в качестве получателей ренты гражданами, передавшими свое имущество под ее выплату.

Статья 589. Получатель постоянной ренты

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье , не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта г. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению , а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Статья 583 ГК РФ. Договор ренты

Свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость. Например, дело заключается в созвучии фамилий законопослушного гражданина и злостного нарушителя. Истцы по искам о защите прав потребителя освобождены от уплаты госпошлины. Алгоритм процедуры соответствует тем же условиям, по которым возвращается и новое транспортное средство.

К дате заключения основного договора купли-продажи у вас не должно быть неясностей.

Отметим, что коммерческие организации не могут выступать Рентный должник – это лицо, которое принимает обязательство в обмен на имущество, то в качестве таких средств могут использоваться.

В связи с ростом количества автомобилей в городах, особенно во дворах многоквартирных домов, не хватает мест для парковки автомобилей. Здесь возникает заинтересованность обеих сторон (ведь судья будет заинтересован в победе адвоката в суде, поскольку гонорар полученный адвокатом за процесс будет семейным доходом) В данном случае вступает в силу ч. Если потребуется срочная выписка, подготовленная за 1 рабочий день, в таком случае нужно будет оплатить госпошлину.

Однако нельзя заранее предугадать, сможет ли дилер расплатиться по такому кредиту. При этом уголовные дела и значительная часть административных проступков рассматриваются только судами.

Будет единая база с данными на каждый автомобиль и не будет смысла скручивать пробег. На восстановление срока подачи апелляционной жалобы указывается в определении арбитражного суда о принятии апелляционной жалобы к производству, об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы - в определении о возвращении апелляционной жалобы.

Когда крайний срок рассмотрения первых частей заявок. За нарушение срока передачи павильона, установленного п.

Для получения персонализированной консультации в форме обратной связи клиент должен ввести серийный номер карты, если она. Молодцы, продолжайте в том же духе. Оплата происходит с учётом фактически отработанных дней в месяце.

При представлении копий документов предъявляются также оригиналы указанных документов. Имущественный налоговый вычет (ст. Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи.

Если оно находится за пределами России, то придется принести еще загранпаспорт несовершеннолетнего. Во-первых, полицейские не только установят, кто шумит, но и, во-вторых, окажут влияние на шумных соседей - от профилактической беседы до административной ответственности.

У этих вкладчиков есть возможность получения выплат. Также здесь будет приведен бланк и образец заполнения этого документа в ворде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты обернулся адом для пожилой москвички
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
logreman
swisbartsubfprop

так что про число на человеке это не байки а претворяющаяся реальность.

Харлампий
Доброслав

Не возникнет ли у меня проблем с постановкой ее на учет?

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу